воскресенье, 9 декабря 2018 г.

Весенние семинары CTM-Group – регистрация открыта!

Дважды в год агентство CTM-Group вместе с турецкими партнерами организовывает семинары по зарубежной недвижимости в Украине, посещая крупнейшие города и рассказывая обо всех особенностях инвестирования в жилье за границей.
Традиционная весенняя серия с каждым годом пользуется все большей популярностью, поэтому мы уже приступили к ее подготовке и объявляем о начале регистрации по ссылке https://seminar.ctm-group.ru/event.
В 2019 году семинары будут посвящены недвижимости в Фетхие (Турция), а участие в них примут представители управляющей компании и застройщика Orka Homes, работающей в этом регионе. Гости мероприятия узнают:
  • какая турецкая недвижимость пользуется самым большим спросом;
  • на что ориентироваться в выборе жилья;
  • как сделать покупку выгоднее;
  • в чем особенности процедуры приобретения недвижимости для иностранцев;
  • что дает покупка жилья в Турции;
  • как правильно инвестировать в объекты недвижимости;
  • возможно ли оформить ипотеку или кредит за границей,
а также смогут задать все интересующие вопросы спикерам семинара, ознакомиться с лучшими виллами и квартирами в Фетхие, доступными к покупке от застройщика уже сейчас, и записаться на ознакомительный тур.

В рамках весенней серии состоятся 4 семинара:
  • Одесса – 8 апреля, отель «Моцарт» (ул. Ланжероновская, 13/1);
  • Киев – 10 апреля, IQ Business Center (ул. Болсуновская, 13-15);
  • Днепр – 12 апреля, комплекс «Менора» (ул. Шолом-Алейхема, 4/26);
  • Запорожье – 15 апреля, отель «Интурист» (пр-кт Соборный, 135).
Участие в них бесплатное, требуется только предварительная запись на сайте.

вторник, 4 декабря 2018 г.

Приглашение на семинар - недвижимость в Турции

Турция ближе, чем вам кажется!
Первая страна, которая приходит в голову, когда речь заходит о курортном отдыхе – это, несомненно,  Турция. 
Приятный морской климат, чудесная природа, богатая история, развитая инфраструктура и комфортабельные отели. Что еще нужно, чтобы обеспечить себе великолепный отдых? И не только отдых. Эти страны общепризнанно считаются лучшими для жизни и инвестирования.
Мы, компания CTM-Group, предлагаем вам повнимательнее присмотреться к недвижимости в Турции. Они открывают перед вами практически неограниченные возможности:
устроить отпуск в любое время года. Вы не будете зависеть от наличия мест в отелях, графиков и расписаний. Один раз вы подбираете для себя лучшее место, именно те условия, которые подходят вам больше всего, и возвращаетесь сюда сразу же, как только вам этого захочется;
переехать в страну с высоким уровнем жизни, активно развивающейся экономикой, культурой, медициной и инфраструктурой. Покупка жилой недвижимости дает право на получение ВНЖ, по инвестиционной программе можно даже получить гражданство страны. 
выгодно инвестировать финансы. Покупка недвижимости – один из самых распространенных и простых способов инвестирования. Квартиру или дом в курортном городе можно сдавать в аренду и круглый год получать от этого неплохой доход;
найти жилье своей мечты. В Турции реализуется множество строительных проектов, возводятся современные жилые комплексы, дома и даже виллы на берегу моря. Вся недвижимость отвечает европейским стандартам безопасности и комфорта, а ее богатый выбор позволит подобрать именно то, что вы всегда хотели.
Немаловажно и то, что в  стране, о которых идет речь, действует достаточно простая процедура приобретения жилья иностранцами. Вам не придется тратить много времени, чтобы заключить договор и получить документы о собственности. Самой большой проблемой для вас станет именно выбор, ведь в таком разнообразии предложений легко можно и растеряться!
Чтобы узнать больше…
…приходите к нам! Поближе познакомиться с недвижимостью Турции , получить ответы на любые вопросы компания CTM-Group предлагает вам на БЕСПЛАТНОМ семинаре, посвященном теме покупки и инвестирования.
Мы ждем всех желающих! Для участия в семинаре вам нужно только заполнить электронную заявку на https://seminar.ctm-group.ru и получить индивидуальное приглашение.
Мероприятие проводится компанией CTM-Group в сотрудничестве с турецкими партнерами – строительной компанией с Фетхие «Орка». Программа семинара включает такие вопросы:
  • особенности рынка недвижимости Турции в 2019 году
  • процедура приобретения турецкого жилья иностранцем – от подбора недвижимости до регистрации права собственности и получения правоустанавливающих документов
  • возможности ипотечного кредитования в турецких банках
  • перспектива получения ВНЖ и гражданства по программе для инвесторов
  • способы получения дохода от 6% до 10% в год от суммы инвестиций.
Мы также представим вашему вниманию актуальные проекты и доступные к приобретению варианты недвижимости в Фетхие, других городах Турции, ответим на все дополнительные вопросы, которые появятся у вас в процессе выступления наших специалистов.
Апрельская серия семинаров 2019 пройдет по такому графику:
Одесса ( 8 апреля ) конференц зал - отель Моцарт
Киев ( 10 апреля ) конферен зал – IQ Бізнес-Центр  
Днепр  ( 12 апреля) конференц зал - Центр Минора 
Запорожье (15 апреля) конференц зал -отель Интурист 

Для участия обязательна предварительная регистрация на сайте. Мероприятия БЕСПЛАТНЫЕ, никаких предварительных платежей и организационных взносов не требуется. Участникам любого из семинаров доступно специальное предложение – ознакомительный тур в Фетхие с бесплатным проживанием в течение 3-х дней и экскурсией по городу.
Запись на семинар : через форму  на сайте  https://seminar.ctm-group.ru
тел : +38 099 562 43 21
тел : +90 537 249 51 78

среда, 26 сентября 2018 г.

Получить гражданство Турции стало еще проще

Инвестиционное гражданство – действенный механизм для привлечения инвесторов в национальную экономику. Суть его заключается в предоставлении гражданства страны в упрощенном порядке (без соблюдения сроков проживания, предварительного оформления ВНЖ, знания языка и т.п. условий) и в сокращенные сроки за инвестиции определенного размера.
Такая схема успешно реализована во многих странах мира, включая Турцию, которая в этом году сделала возможность получения гражданства за инвестиции еще доступнее. Соответствующий указ о внесении изменений в закон «О гражданстве» подписан Президентом страны 18 сентября 2018 года.

По обновленным правилам претендовать на вступление в гражданство Турецкой Республики можно при выполнении одного из таких условий:
покупка недвижимости в Турции стоимостью от 250 000 $;
- создание на территории страны минимум 50-ти рабочих мест;
- открытие депозита в местном банке на сумму от 500 000 $ и срок от 3-х лет;
- инвестирование от 500 000 $ в компании Турции;
- приобретение государственных облигаций на сумму от 500 000 $ и выше;
- вложение минимум 500 000 $ в акции фонда венчурных инвестиций или инвестиционного фонда на 3 года и дольше.
Эти условия – существенные смягчения для инвесторов, так как до внесения изменений, недвижимость нужно было купить стоимостью от 1 млн. долларов, открыть депозит в банке на 3 млн. и создать 100 рабочих мест в Турции.
Все суммы указаны в долларах США, но могут вноситься в любой другой валюте. Эквивалент рассчитывается по официальному курсу Центробанка. Дополнительно упрощает процедуру оформления гражданства также и то, что для принятия и рассмотрения заявок от иностранцев-инвесторов будут открыты специальные офисы.

понедельник, 10 сентября 2018 г.

Скільки коштує утримання нерухомості в Туреччині

Купуючи будинок чи квартиру в Туреччині, потрібно реально оцінювати рівень витрат на її подальше утримання. Склад комунальних та інших платежів, які робить власник турецького житла, дещо відрізняється від звичної нам оплати послуг ЖКГ, система їх нарахування та розмір – теж. Тому ми пропонуємо докладніше розібратися з цим питанням.
Середньорічні витрати на утримання квартири 1+1, розташованої в курортному регіоні, в сучасному житловому комплексі і недалеко від моря, становлять трохи більше 1000 євро на рік. При цьому всі статті витрат на нерухомість в Туреччині можна умовно розділити на 4 великі групи:
  • айдат;
  • оплата комунальних послуг;
  • податкові платежі;
  • страховка.
Айдатом називається щомісячний платіж на утримання квартири або будинку. Його розмір визначається мешканцями на загальних зборах і сплачується, незалежно від того, постійно ви проживаєте в квартирі чи ні. Айдат йде на підтримання спільної інфраструктури комплексу (ліфтів, басейну, сауни, дитячих та спортивних майданчиків), оплату праці персоналу (консьєржів, охоронців, прибиральників тощо), а також – послуг управляючої компанії. Чим розвиненіша інфраструктура будинку, тим вищий айдат. Як правило, він становить 10-100 євро на місяць.
Всі платежі за комунальні послуги в Туреччині нараховуються за лічильниками. До їх складу входить:
  • електроенергія – середній тариф по країні 0,11-0,18 євро за кВт/год в залежності від часу доби (вночі користуватися електрикою дешевше), регіону та обсягу споживання;
  • холодне водопостачання – в середньому обходиться в 0,5-1,5 євро за 1 м3, дивлячись від об’ємів спожитої води;
  • інтернет і телебачення – середня ціна домашнього пакета 15-30 євро на місяць, залежить від провайдера, обсягу послуг та швидкості інтернету.
Централізованого опалення та гарячого водопостачання в країні немає. Газ проводиться рідко, частіше купується в балонах, які коштують від 15 до 30 євро та використовуються протягом трьох-чотирьох місяців.
Іноземні власники житлової нерухомості в Туреччині зобов’язані сплачувати аналогічні з її громадянами податки та збори:
  • податок на нерухомість (0,1% на рік від кадастрової вартості об’єкта в провінціях і 0,2% у великих містах);
  • муніципальні збори (10-40 євро на рік, за вивезення сміття і прибирання вулиць).
Досить специфічною статтею витрат є страховка від землетрусів (DASK). Її вартість визначається з урахуванням характеристик нерухомості та бажаного обсягу покриття полісом. В середньому – це 15-150 євро на рік.

пятница, 17 августа 2018 г.

Семинары по недвижимости от CTM-Group

Очередная серия и ознакомительные туры прошли «на ура»
Серия семинаров по зарубежной недвижимости, организованная компанией CTM-Group совместно с турецкими партнерами, прошла в апреле. Мы побывали в четырех городах Украины (Днепре, Одессе, Киеве и Запорожье), чтобы представить вам лучшие объекты недвижимости в Турции, рассказать об особенностях инвестирования в них и сделать выгодные предложения о покупке.

Но почему мы пишем об этом именно сейчас, в августе? Потому что только недавно из ознакомительных туров вернулись последние покупатели.
По традиции, всем участникам семинара мы предложили отправиться в обзорный тур, в этот раз – по Фетхие. Каждый желающий мог определиться с удобными датами и отправиться в Турцию в сопровождении менеджера компании. Там на месте можно:
  • поближе познакомиться с городом, представленной недвижимостью и районом, где она находится;
  • встретиться с представителями застройщика;
  • выбрать самый подходящий вариант;
  • оформить документы на покупку и воспользоваться другими акциями (скидки на мебель, рассрочка и т.п.).
Ознакомительный тур – это прекрасная возможность принять окончательное решение и, заодно, хорошо провести время. Мы организовываем все так, чтобы у вас оставались только позитивные впечатления.
В этот летний сезон компания CTM-Group провела обзорные туры для 17-ти клиентов. И вы можете стать следующим. Следите за нашими новостями, записывайтесь на осенние семинары и… добро пожаловать в Турцию!

вторник, 10 апреля 2018 г.

Семинар в Одессе уже скоро

Не упустите последнюю возможность зарегистрироваться
До первого из серии весенних семинаров по зарубежной недвижимости от компании CTM-Group осталась всего неделя! Мы уже собрали все необходимые материалы, наши турецкие партнеры готовятся к вылету, а у вас еще есть возможность зарегистрироваться для участия в семинаре.
Для этого нужно перейти по ссылке https://seminar.ctm-group.ru/ и заполнить простую форму. Когда наш менеджер увидит заявку, он свяжется с вами и ответит на любые вопросы. Участие в семинаре полностью бесплатное, поэтому, кроме предварительной регистрации, от вас ничего не потребуется.
Состоится одесский семинар 17 апреля в 18:00 в бизнес-центре «Планета» (ул. Балковская, 120/1, оф. 620). На нем мы:
  • расскажем о том, как проходит процедура покупки жилья в Турции для иностранца и как сделать правильный выбор;
  • рассмотрим выгоды инвестирования в турецкую недвижимость;
  • продемонстрируем объекты, доступные к покупке уже сегодня;
  • представим акции и спецпредложения, которыми могут воспользоваться участники нашей серии семинаров.
В мероприятии может принять участие каждый, кто интересуется недвижимостью Турции и вопросами инвестирования за рубеж. В качестве организаторов выступают агентство недвижимости CTM-Group (Украина) и строительная, управляющая компания Orka Homes (Турция).

Приглашение на семинар Недвижимость в Турции в Днепре

Компания CTM-Group приглашает всех желающих на очередной весенний семинар в городе Днепре. На семинаре вы узнаете много интересного и полезного об инвестициях в недвижимость Турции, действующем законодательстве в этой сфере, о культуре и современной жизни Турции. Детально остановимся на этапах приобретения жилья - от выбора объекта до получения ТАПУ (права собственности на недвижимость). Вас ждет презентация новых проектов с подтвержденной доходностью 10 % годовых в Фетхие, которые привез специально для участников семинара официальный представитель ведущей турецкой строительной компании "Орка". Мы постараемся максимально полно и доступно ответить на все ваши вопросы. 
Ждем Вас на нашем семинаре! Оставьте заявку на сайте https://seminar.ctm-group.ru
Семинар пройдет – 21 апреля, 18:00, Premier Hotel Abri узвіз Ярмарковий, буд. 1 Конференц-зал «Єкатеринославський»
Внесения организационных взносов или каких-либо других платежей не требуется – участие в семинарах полностью БЕСПЛАТНОЕ!
Кроме того, для участников любого из семинаров действует специальная акция. Если в течение 14-ти дней после посещения семинара вы забронируете апартаменты в комплексах компании ORKA HOMES в Фетхие, то в ПОДАРОК получите авиабилеты в Турцию туда-обратно и 5 дней бесплатного проживания.